1966〜1976年築, 専有面積38.91㎡〜58.91㎡の平均販売価格
東京都
74.5万円/㎡
前年比+4.9%
豊島区
70.4万円/㎡
前年比+8.7%
グリーンハイツ大塚
東京都豊島区北大塚二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩6分
1971年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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6階 / 48.91㎡の場合
相場
3,554万円
72.7万円/㎡
2,297
3,135
3,973
4,810
AI査定結果
推定相場価格
3,554万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,135万円〜3,973万円
64.1万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月29日
グリーンハイツ大塚
3,499万円（71.5万円/㎡）/ 6階 / 48.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は68.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 3,499万円 | 71.5万円 | 6階 | 48.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 3,699万円 | 75.6万円 | 6階 | 48.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 3,599万円 | 73.6万円 | 6階 | 48.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/08 | 3,799万円 | 77.7万円 | 6階 | 48.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 2,680万円 | 54.8万円 | 6階 | 48.91㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/21 | 3,280万円 | 69.4万円 | 6階 | 47.26㎡ | 2K | 東 |
| 2024/02/15 | 3,880万円 | 60.0万円 | 3階 | 64.67㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/04/16 | 4,399万円 | 69.0万円 | 3階 | 63.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/17 | 4,399万円 | 69.0万円 | 3階 | 63.78㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/02/26 | 4,499万円 | 70.5万円 | 3階 | 63.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/18 | 4,499万円 | 70.5万円 | 3階 | 63.78㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/01/28 | 4,180万円 | 64.6万円 | 3階 | 64.67㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/01/20 | 4,599万円 | 72.1万円 | 3階 | 63.78㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/01/14 | 4,599万円 | 72.1万円 | 3階 | 63.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/09 | 4,699万円 | 73.7万円 | 3階 | 63.78㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/01/09 | 4,699万円 | 73.7万円 | 3階 | 63.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/24 | 3,490万円 | 54.7万円 | 3階 | 63.78㎡ | 3DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は63.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | グリーンハイツ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅6分 | 3,499万円 | 71.5万円 | 48.91㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2021/12/20 | 北大塚ハイツ 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 3,498万円 | 59.0万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2024/01/07 | ドエルトーア 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅8分 | 2,180万円 | 57.2万円 | 38.1㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/15 | マンションヴィップ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 3,480万円 | 77.7万円 | 44.79㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1976年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 巣鴨コーポラス 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅5分 | 3,099万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2020/07/27 | 東都スカイマンション 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅5分 | 2,680万円 | 64.9万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | - | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2022/06/28 | ロイヤルハイツ都 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅2分 | 2,600万円 | 58.6万円 | 44.39㎡ | 2K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/02 | メゾンカタヤマ 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅6分 | 2,480万円 | 58.1万円 | 42.71㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1973年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2022/01/13 | 小野ビル 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅5分 | 2,700万円 | 59.8万円 | 45.12㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 9戸 | SRC |
| 2025/04/18 | 大塚アーチェリーマンション 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅6分 | 2,850万円 | 75.0万円 | 38.02㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | SRC |
| 2023/02/20 | 南大塚台マンション 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 3,380万円 | 65.3万円 | 51.79㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、豊島区では8.7%上昇しています。
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東京都豊島区南大塚一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 9分
1981年築 / 5階建 / 14戸 / RC造